Gemiddeld ligt de rente rond de 3,5%. Belangrijk voor de banken in de VAE (en evenzeer die in Europa) is dat je je hypotheek kan afbetalen.
Wil je in Nederland bij een bank geld lenen om een huis te kopen, dan kom je terecht in een constructie waarin je dertig jaar lang rente betaalt. Deze constructie maakt het voor moslims onmogelijk om op passende wijze een huis te kopen. Een mogelijke oplossing zou de halalhypotheek kunnen zijn.
Bij een halalhypotheek koopt de geldverstrekker de woning. Deze wordt vervolgens met een bepaalde winstopslag doorverkocht aan de persoon die het huis wil kopen. De winst van de bank ontstaat door het drijven van handel en niet door het vragen om rente na het uitlenen van geld.
De belangrijkste religie van Dubai (en de totale Verenigde Arabische Emiraten) is de islam, de staatsgodsdienst. De bevolking hangt overwegend de soennitische islam aan.
Nederlandse halalhypotheek verwachten? Islamitisch financieren bestaat al in veel landen, maar in Nederland nog niet.
Rente (riba) kent in de Islam geen plek en is dus ook niet toegestaan om te gebruiken voor persoonlijke doeleinden. Hoewel er geen beloning verbonden is aan het doneren van rentegelden, is dit wel het beste eindstation.
De Islam stelt geen definitieve winstlimiet vast in handelscontracten en laat dit over aan de marktomstandigheden.
Een van de eerste woorden die toeristen oppikken wanneer ze in Dubai zijn is shukran (dank u wel).
'Assalaam alaykoem' (letterlijk: vrede zij met u) is een traditionele islamitische begroeting. Deze begroeting kunt u beantwoorden met 'wa alaykoem assalaam' (letterlijk: en vrede zij ook met u).
Dubai heeft als groot voordeel dat alcohol er wel is toegestaan, wat niet het geval is in Saoedi-Arabië, en de verkoop en het nuttigen van alcoholische dranken niet gebonden is aan strenge regels zoals in Qatar.
In principe hanteren banken geen maximumleeftijd voor het afsluiten van een hypotheek. Wel zijn er factoren waar je rekening mee moet houden. De bank rekent bijvoorbeeld met je AOW-uitkering en een eventueel werkgeverspensioen voor de berekening van je maximale hypotheek na 65 jaar.
Het richtbedrag aan hoeveel spaargeld je nodig hebt voor een huis is ongeveer 5 tot 10% van het aankoopbedrag voor een bestaande woning. De gemiddelde WOZ-waarde in grote, gewilde steden zoals Amsterdam en Utrecht bedraagt tussen de vier en vijf ton.
Nog een voordeel van hypotheekvrij leven is dat een hypotheekvrij huis volledig van jou is. Bij een hypotheek is de woning het onderpand voor de lening en is je woning eigenlijk eigendom van de bank. Zodra je hypotheekvrij bent, ben jij 100% eigenaar van de woning en behoort de woning volledig tot jouw vermogen.
Een huis kopen kan halal, als u hiervoor een halal hypotheek afsluit. Het aanbod aanbieders die een dergelijke hypotheek aanbieden in Nederland, is niet groot. Toch kunt u bij De Halal Hypotheek terecht voor een halal hypotheek.
Een spaarrekening, een woonlening, obligaties: allemaal zijn ze rentedragend en dus niet toegestaan voor moslims.
Islam staat op de tweede plek met 1,6 miljard aanhangers (23 procent van de wereldbevolking).
De Verenigde Arabische Emiraten blokkeert al lang apps zoals WhatsApp en FaceTime, vermoedelijk vanwege veiligheidsproblemen en om de inkomsten van haar monopolie door de staat gerunde telecommunicatiebedrijven te beschermen.
De VAE blokkeert bijna alle VoIP-diensten. Dit zijn diensten waarmee je via het internet kunt bellen. Deze functies zijn bij verschillende apps en programma's geblokkeerd. Je kunt vanuit de VAE dus niet meer videobellen via WhatsApp, Snapchat en Skype.
Islam en de cultuur van Dubai
Overal lopen moslims in hun traditionele Islamitische kledij en klinken moskeeën vijf keer per dag op de gebedstijden. Wil je op vakantie naar Dubai? Houd dan rekening met de ramadan. Deze heilige maand voor moslims staat in het teken van gebed, liefdadigheid en natuurlijk vasten.
Nee, Dubai is geen dure bestemming. Wel is het een vrij luxe bestemming waar je veel geld uit kunt geven in sjieke hotels, dure restaurants, exclusieve clubs en bijna onbetaalbare winkels. Je kunt natuurlijk een dure sportauto huren in plaats van het openbaar vervoer te gebruiken.
Voorwaarden voor 90‑daags bezoek. Als u paspoorthouder bent van het onderstaande land of de regio, krijgt u een stempel in uw paspoort waarmee u meerdere malen naar de VAE kunt reizen. Het visum is na de datum van uitgifte 6 maanden geldig voor een verblijfsduur van 90 dagen in totaal.
Zakaat (of Zakat) is tijdens de heilige maand Ramadan een religieuze verplichting voor moslims. Letterlijk betekent de reiniging, groei en zegening. Door aan de verplichting te voldoen tonen moslims hun waardering voor de zegeningen die Allah hen heeft gegeven.
Moslims bidden vijf keer per dag en daarom wordt er vijf keer per dag opgeroepen tot gebed. In veel islamitische landen klinkt deze boodschap uit boxen die op de moskee staan of aan een minaret hangen. De oproep is overal in de buurt van de moskee te horen en is nog steeds dezelfde als in de tijd van Mohammed.
Het islamitische verbod op betalen en ontvangen van rente is moreel van aard. Volgens veel moslims vergroot het de kloof tussen arm en rijk. Bovendien wordt een praktiserende moslim geacht niet van behoeftigen te profiteren en dient hij gewoon voor zijn geld te werken in plaats van 'slapend rijk' te worden.
