U bent hoofdhuurder als alleen uw naam op het contract staat. Als uw naam niet op het contract staat, bent u door uw huwelijk of geregistreerd partnerschap automatisch medehuurder. Als u beiden op het huurcontract staat, dan bent u allebei 'contractuele medehuurder'.
Of één van u in de huurwoning kan blijven, hangt af van uw relatievorm en op wiens naam het huurcontract staat. Alleen als er sprake is van samenhuur of medehuur kan één van u beiden na een scheiding in de woning blijven wonen. Bij samenhuur vraagt u de verhuurder om toestemming.
Wist je dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven. Jullie zullen zelf moeten bepalen wie er blijft wonen en wie er vertrekt. Lukt het jullie niet om een besluit te nemen, dan kun je naar de rechter stappen om de woning toegewezen te krijgen.
Als je voor of na het scheiden snel in aanmerking wilt komen voor een huurwoning, kan een urgentieverklaring uitkomst bieden. Deze verklaring geeft je met name voorrang bij het verkrijgen van een sociale huurwoning. De urgentieverklaring kan worden aangevraagd bij een woningbouwvereniging in jouw gemeente.
Een scheiding is soms een reden om een urgentieverklaring (wat 'voorrang' betekent) aan te vragen bij een woningbouwvereniging en/of een gemeente. Met een urgentieverklaring hoeft iemand niet op de wachtlijst voor een woning, en heeft hij of zij binnen een aantal maanden nieuwe woonruimte.
Een sociale woning na scheiding vinden is een van de opties. Vaak moet je hiervoor al een aantal jaren op een wachtlijst staan. Daarnaast moet je inkomen onder een bepaald bedrag liggen. Bekijk de meest actuele regels op de website van de wooncorporatie in jouw gemeente die sociale huurwoningen aanbiedt.
Als u gaat scheiden van tafel en bed, blijft u officieel getrouwd. Maar u moet wel hetzelfde regelen als bij een gewone scheiding. Bijvoorbeeld het verdelen van uw spullen en schulden. Als u kinderen heeft, moet u ook een ouderschapsplan maken.
Je mag niet zomaar je partner uit de woning zetten als de woning van jullie beiden is. Bij een echtscheiding moeten er afspraken gemaakt worden over de verdeling van de woning. Dit kan betekenen dat één van jullie beiden de woning overneemt of dat de woning verkocht wordt.
Aan het doorgeven van een sociale huurwoning zijn strikte regels gebonden, zoals bijvoorbeeld het overnemen van de woning bij overlijden van de hoofdhuurder. Hiervoor dient altijd een verzoek te worden ingediend bij de woningcorporatie.
Bij echtscheiding gaat de koopwoning naar de eigenaar. Wie dat is, hangt af van uw situatie. Bent u allebei eigenaar, dan moet u de woning verdelen of verkopen. U kunt ook in het echtscheidingsconvenant afspreken wie er blijft wonen.
Als het huurcontract alleen op naam van jouw ex staat en jij niet officieel medehuurder bent, dan ben jij degene die moet vertrekken. De ex heeft in dat geval het recht om in het huis te blijven wonen.
Woningcorporaties bieden huurwoningen aan. Zoek op internet naar huurwoningen. Soms kunt u ook langsgaan bij de balie van de woningcorporatie. Om te reageren moet u zich eerst inschrijven bij de woningcorporatie.
Na een echtscheiding kom je in principe niet in aanmerking voor een urgentieverklaring van een woningcorporatie. Urgentie houdt in dat de woningcorporatie je voorrang geeft op andere woningzoekenden. Kom je na de scheiding met je minderjarige kinderen op straat te staan?
Scheiden of stoppen met samenwonen is geen reden voor urgentie.
Als u getrouwd bent en samenwoont in een huurwoning, bent u allebei automatisch medehuurder. Ook als de huurovereenkomst op 1 naam staat. Dit betekent dat u de helft van de huur moet betalen tot u bent gescheiden.
Op verzoek van de ouder bij wie de minderjarigen hoofdverblijf hebben, kan de rechtbank dan onder meer bepalen dat deze ouder gerechtigd is te verhuizen. De rechter kan de verhuizing echter ook verbieden.
Bij echtscheiding of relatiebreuk kan degene die vertrekt niet zomaar onder het huurcontract uit. Het huurcontract blijft bestaan tijdens de echtscheidingsprocedure. Als één van de partners de huurwoning verlaat, blijft die aansprakelijk voor de betaling van de huur zolang het huurcontract niet werd aangepast.
Of is dit ook woonfraude? Er mogen gewoon mensen bij u logeren. Maar u mag personen niet voor een lange periode uw woning of een deel van uw woning laten gebruiken. En uw mag geen geld krijgen van iemand die bij u logeert.
Ja, het is mogelijk om na een echtscheiding samen eigenaar te blijven van de voormalige echtelijke koopwoning. Dit noemt men het in onverdeeldheid laten van de woning.
Als u samenwoont, is uw relatie niet officieel vastgelegd. Er gelden geen rechten en plichten. Fiscaal partnerschap en het krijgen van een partnerpensioen moet u zelf regelen.
Ontbinding huwelijk na scheiding van tafel en bed
Wil 1 van de partners het huwelijk laten ontbinden? Dan moeten de partners minstens 3 jaar gescheiden zijn van tafel en bed.
Uw advocaat of mediator kan u en uw ex-partner helpen met afspraken over uw spullen, geld, woning en kinderen. Ook maakt u afspraken over pensioen, bankrekening, schulden en belasting. U heeft een advocaat nodig om de scheiding bij de rechtbank te regelen.
Een sociale huurwoning is een woning met een huurprijs tot en met € 808,06 (2023). Er zijn een aantal voorwaarden om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning: Uw bruto jaarinkomen is niet hoger dan € 44.035,- (eenpersoonshuishoudens) of € 48.625,- (meerpersoonshuishoudens)
