Deze woningen zijn noodwoningen die hun weg naar Nederland vonden in de jaren na de Tweede Wereldoorlog, op het moment dat Oostenrijk kampte met een groot voedselgebrek. De huizen konden hierdoor gedeeltelijk in natura worden betaald en geruild tegen gedroogde groenten, vis en aardappelen.
Het is een praktische gewoonte. Al eeuwen bouwen zij daar huizen van hout. Het materiaal is goedkoper, makkelijker te vervangen en het is makkelijk materiaal om mee te werken. Daarnaast is het ook stevig én flexibel.
De gemiddelde verkoopprijs in Oostenrijk ligt nu op 204.000 euro. In Tirol ligt de gemiddelde prijs een stuk hoger. Voor een huis in Tirol betaal je gemiddeld bijna twee keer zoveel: 400.000 euro. Het aantal verkochte huizen is het afgelopen jaar zo'n 8,4 procent teruggelopen, zo blijkt uit de studie.
Een isolatiemateriaal dat in onze streken veel minder bekend is dan in pakweg Duitsland, Zwitserland en Oostenrijk, is houtvezelisolatie. Zoals de naam al zegt; isolatiemateriaal op basis van houtvezels.
In landen als Duitsland, Zwitserland en Oostenrijk, en in heel Oost-Europa zijn tegelkachels al eeuwenlang de meest efficiënte, houtgestookte warmtebron. Met behulp van moderne kennis en techniek is het rendement van tegelkachels de laatste jaren verder verhoogd en zijn ze nog milieu- en gebruiksvriendelijker geworden.
Er zijn veel makelaars site zoals hier Funda, freeimmo.at, immonaut.at, maakelaardij-Oostenrijk.nl, alpreal.at.
Gerlos. De absolute nummer 1 van Tirol is het dorp Gerlos, onderdeel van de Zillertal Arena. Hoewel Gerlos slechts 800 inwoners heeft, telt dit skidorp 's winters 220.000 overnachtingen van Nederlanders. Veel meer dan Duitsers (136.000).
Hoe zit het met een verblijfsvergunning in Oostenrijk? Iedere EU-burger mag in tot maximaal drie maanden verblijven in Oostenrijk zonder verblijfsvergunning.
Veruit het duurste land is Oostenrijk, waar de prijzen voor eten gemiddeld 27 procent boven gemiddeld liggen. Frankrijk is gemiddeld 16 procent duurder, Italië 13 procent en Duitsland 2 procent. Ter vergelijking: in Nederland is eten gemiddeld 1 procent duurder dan in de rest van de Europese Unie.
Waarom bouwen Amerikanen hun huizen niet steviger? Weinig woonhuizen zijn bestand tegen winden van 300 km/per uur. Bakstenen gebouwen blijven beter staan, maar hebben dan vaak schade aan fundamenten of ernstige scheuren waardoor ze alsnog onbewoonbaar zijn.
Het duurzame karakter ervan zou de oplossing moeten zijn voor ons huizentekort en zelfs voor het klimaatprobleem. Toch is slechts twee procent van de Nederlandse huizen van hout. Als nieuwe speler op de huizenmarkt kan de houtsector namelijk op obstakels rekenen. Één daarvan is de strijd met de traditionele bouw.
Het hout dat wordt gebruikt voor uw Noorse woning komt rechtstreeks uit Scandinavië omdat hier al eeuwen gebouwd wordt met hout.
Met ingang van 1 mei 2023 zijn alle coronamaatregelen in Oostenrijk opgeheven. De kleurcode van het reisadvies voor Oostenrijk is groen. Lees het hele reisadvies om te zien wat dit betekent.
Het minimumsalaris in Oostenrijk is €1500 en het gemiddelde bruto maandsalaris van werknemers in Oostenrijk in 2022 is €2609.
Met zijn culturele aanbod is Oostenrijk weliswaar één van de meest interessante landen van de wereld, maar niet één van de duurste. De levensstandaard in Wenen is betaalbaar, zoals aangegeven in de internationale „Cost-of-Living Survey 2020“ van Mercer.
In Oostenrijk hebben mannelijke werknemers gemiddeld een pensioen van 2.247 euro per maand. Voor vrouwen is dat 1.247 euro. De wettelijke pensioenleeftijd voor die laatsten is bovendien nog altijd 60 jaar. Vergelijk dat eens met België.
Gelden er restricties voor welke huizen ik in Oostenrijk kan kopen? Ja. Hoewel u als Europeaan legaal woningen kunt kopen in andere EU-lidstaten, zult u zich wel aan regels moeten houden die gelden in Oostenrijk en de deelstaat die u op het oog heeft. U kunt hierbij denken aan de bestemming van het pand.
De Oostenrijkers over ons: 'Een informeel volk'
Vergeleken met Nederlanders is hun omgang heel hoofs. Voor ons is het daarom lastiger te begrijpen hoe de zaken er echt voorstaan.'' Bij je buren langsgaan is in Oostenrijk ook zeldzaam, weet Engelsman.
Voordelen van wonen in Oostenrijk
Je vindt in Oostenrijk imposante bergketens (de Alpen beslaan maar liefst driekwart van de totale oppervlakte van het land), met bloemen bezaaide alpenweiden, helderblauwe meren en indrukwekkende watervallen. Ook is Oostenrijk een van de bosrijkste landen van Europa.
Van Goulashsoep, Tiroler Gröstl, Käsespätzle, Knödels, Schnweinsbraten, Wiener Schnitzel en Sauerkraut mit Bratwurst, alles smaakt even lekker. Naast hartig zijn de Oostenrijkers ook meester in zoete gerechten en taarten. Wat dacht je bijvoorbeeld van een Apfelstrudel, Sachertorte, Kaiserschmarrn of Salzburger Nockerl.
Wil je een volledig chalet kopen in Oostenrijk, dan begint het vanaf 500.000 euro. We hebben het dan wel over de regio's zoals Tirol, Salzburg, Vorarlberg en Steiermarken. Karinthië kan iets goedkoper zijn, maar dat levert vaak ook minder rendement op.
'Zweitwohnsitz' staat voor een woning waarin de eigenaar slechts enkele weken per jaar verblijft en die ook niet verhuurd wordt.
Kijkend naar het bruto nationaal product (bnp), de hoogte van de werkloosheid en de verdeling van de beroepsbevolking behoort Oostenrijk tot de welvarendste landen van Europa. Sinds de jaren zestig werd de Oostenrijkse economie gekenmerkt door een hoog groeipercentage en een lage werkloosheid.
