Nee, je kunt geen hypotheek afsluiten op basis van je inkomen in de Ziektewet. Ook niet als je momenteel aan het re-integreren bent. De Ziektewet biedt namelijk geen stabiel inkomen, waardoor de hypotheekaanbieder onvoldoende zekerheid heeft dat jij je maandlasten kunt blijven betalen.
Kan ik een hypotheek afsluiten met een ziektewetuitkering? Als je in de ziektewet zit of aan het re-integreren bent, dan is het niet mogelijk om een hypotheek te krijgen. Je inkomen wordt op dat moment namelijk niet als een stabiel inkomen gezien.
Met een chronische of terminale ziekte kun je in principe een hypotheek afsluiten. Ook hierbij moet je uiteraard wel aan bepaalde voorwaarden voldoen, bijvoorbeeld qua inkomen. Echter komt hier ook de overlijdensrisico om de hoek kijken die roet in het eten kan gooien.
Hypotheek met WW-uitkering
Omdat WW-uitkeringen tijdelijk zijn, wordt dit niet gezien als vast inkomen en kun je op basis van deze uitkering geen hypotheek krijgen.
In de volgende situaties heeft u, ondanks dat u geen werkgever heeft, toch recht op een Ziektewet-uitkering: U bent uitzendkracht en ziek. U bent oproepkracht of invalkracht en ziek. U heeft een fictief dienstverband en bent ziek (voor o.a. thuiswerkers, musici en artiesten).
Wij kunnen u maximaal 4 weken per jaar vrijstellen van uw sollicitatieplicht voor vakantie. En uw plannen mogen uw re-integratie niet in de weg staan.
U heeft maximaal 2 jaar recht op een Ziektewet-uitkering. Maar uw Ziektewet-uitkering kan ook eerder stoppen. Bijvoorbeeld omdat u de AOW-leeftijd bereikt.
Ook als u in een eigen huis woont, kunt u recht hebben op bijstand. De vorm van de bijstand hangt af van de overwaarde van uw huis. Of die hoger of lager is dan € 64.100. Afhankelijk daarvan kan de gemeente de bijstand verstrekken als een gift, dan wel als een op een later moment terug te betalen lening.
U krijgt namelijk geen uitkering als uw vermogen boven een bepaalde grens komt. Die vermogensgrens is € 15.210,- voor een gezin of alleenstaande ouder en € 7.605,- voor een alleenstaande. Maar: u mag uw vermogen ook weer niet te snel opmaken. U mag alleen uitgaven doen die echt nodig zijn.
Omdat deze uitkering min of meer vast is, is het mogelijk om op basis van deze uitkering een hypotheek te krijgen. Een hypotheekadviseur kan onderzoeken wat in jouw specifieke situatie de mogelijkheden zijn tot het krijgen van een hypotheek.
Gangbare redenen voor afwijzing zijn bijvoorbeeld: Negatieve BKR-registratie - BKR codering(en) Onvoldoende inkomen. Te hoge hypotheek t.o.v. taxatiewaarde.
Als u moet bewijzen dat uw hypotheek niet meer is ingeschreven, dan kunt u een kopie van de doorhaling opvragen. U doet dat via de pagina Kopie akte.
Je kunt je gehele hypotheek meenemen óf alleen je rente. Dit doe je voor de resterende rentevaste periode. De voorwaarden zijn bij elke geldverstrekker anders. Daarom is het belangrijk dat je ruim van tevoren onderzoek doet naar de voorwaarden bij jouw geldverstrekker.
De eerste 2 jaar van uw ziekte is uw werkgever verplicht om uw loon door te betalen. Hij moet per jaar minstens 70% van uw brutoloon betalen. In de meeste cao's staat dat dit in het eerste jaar 100% is en in het tweede jaar 70%.
Je hebt recht op maximaal twee jaar (104 weken) ziektewetuitkering. De uitkering stopt als: Je binnen twee jaar weer beter bent en weer aan het werk gaat. Het UWV vindt dat je in staat bent om 65% van je oude loon te verdienen.
Het is de bedoeling dat u tijdens uw ziekte gaat werken, op het moment dat u dat kunt. Ook als dit betekent dat u ander werk gaat doen dan u eerder deed. Wij ondersteunen u bij uw re-integratie. Tijdens uw Ziektewet-uitkering krijgt u een re-integratiebegeleider.
Heeft u teveel vermogen? Dan heeft u geen recht op bijstand. Een voorbeeld van vermogen is spaargeld. De gemeente berekent het vermogen aan de hand van de bankgegevens van u en uw gezin, en betrekt daarbij ook eventuele waardevolle bezittingen, met uitzondering van uw eigen huis.
Wij checken gegevens die u doorgeeft bij de aanvraag van een uitkering. Ook vergelijken wij de gegevens die wij van u hebben met die van de Belastingdienst of de gemeente. Daarnaast controleren we telefonisch. Ook is het mogelijk dat een inspecteur uw werkplek bezoekt of bij u thuis komt.
De gemeente mag echter niet zomaar over een langere periode bankafschriften opvragen. Daarvoor moeten ze een goede reden hebben, anders wordt het een 'fishing expedition' en wordt het recht op privéleven geschonden.
Uw Ziektewet-uitkering is meestal 70% van het dagloon. Dit is het loon dat u gemiddeld per dag verdiende in het jaar voordat u ziek werd. In bijzondere situaties kan de Ziektewet-uitkering hoger zijn dan 70% van het dagloon.
Het kan variëren per uitkering en per verstrekker. Over het algemeen geldt: drie nachten in een week bij iemand slapen = samenwonend. Vraag het na bij je uitkeringsinstantie, daar kunnen ze je precies uitleggen wat in jouw geval de regels zijn.
Iets meer dan een kwart van de huizenbezitters heeft nooit overwogen een extra aflossing te doen, terwijl dit voor 36 procent wél geldt. Maar liefst 39 procent van de woningbezitters heeft daadwerkelijk extra op de hypotheek afgelost. Van deze groep heeft 20 procent tussen 5.000 en 10.000 euro extra afgelost.
Na 2 jaar (104 weken) stopt uw Ziektewet-uitkering. Het is belangrijk dat u zich ruim voor die tijd alvast informeert over een WIA-uitkering. WIA betekent: Wet werk en inkomen naar arbeidsvermogen. U kunt een WIA-uitkering aanvragen als u door ziekte niet of minder kunt werken.
Als u ongeveer een jaar ziek bent, krijgt u mogelijk een Ziektewet-beoordeling. Dit is een gesprek met een verzekeringsarts en meestal ook met een arbeidsdeskundige. Zij beoordelen of u nog kunt werken en wat u daarmee kunt verdienen.
De Ziektewet-uitkering is 70% van uw dagloon, en is inclusief 8% vakantiegeld. Daarom is uw Ziektewet-uitkering hoger dan uw WW-uitkering, want daar wordt het vakantiegeld jaarlijks apart betaald in mei.
