Als jij een woning wilt kopen van 1 miljoen euro, dan moet je minimaal € 200.000,- per jaar verdienen. Dat is dan gemiddeld iets meer dan € 16.600,- bruto per maand. Bij de berekening is ervan uitgegaan dat je geen schulden hebt en geen alimentatie hoeft te betalen.
Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 400.000? Voor een hypotheek van €400.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €84.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
Het is mogelijk om op basis van 1 inkomen samen een huis te kopen en een hypotheek af te sluiten. Het maakt namelijk niet uit wie wat inlegt, als het bedrag maar genoeg is om de gewenste hypotheek te financieren.
De hypotheekverstrekker kijkt naar je bruto jaarinkomen. Meestal mag je hypotheek maximaal 4,25 keer zo hoog zijn als je bruto jaarinkomen. Verdienen jullie samen bruto €60.000 per jaar? Dan zou jullie maximale hypotheek zo'n €255.000 zijn.
Een hypotheek van € 400.000,- kost per maand bruto € 1696,- per maand als het uw eerste eigen huis is. Het betreft een volledig geoptimaliseerde hypotheek die op jouw situatie moet passen. Hij moet betaalbaar zijn in alle situaties, ook bij eerder overlijden voor nabestaanden en op pensioendatum.
Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 500.000? Voor een hypotheek van €500.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €105.000 nodig.
Verdien je 40.000 euro bruto per jaar? Dan kun je maximaal ongeveer 4,5 x 40.000 = 180.000 euro lenen.
Het bruto modaal inkomen in 2023 is € 40.000. Door belastingen houd je netto van het modaal salaris in 2023 wat minder over, namelijk € 32.164. Wat is een modaal inkomen netto per maand? Het netto modaal inkomen in 2023 per maand hangt af van wanneer je vakantiegeld krijgt.
Als je € 8.000 per jaar verdient, woonachtig in Nederland bent, dan wordt je € 2.966 belast. Dat betekent dat jouw netto-salaris € 5.034 per jaar zal zijn, of € 420 per maand. Jouw gemiddelde belastingtarief is 37,1% en jouw marginaal belastingtarief is 37,1%.
Gemiddelde salaris in de finance
Wij merken zelf bij het plaatsen van kandidaten dat de gemiddelde bedragen als volgt zijn: als je een starter bent, verdien je tussen de € 2.500 en € 3.000 bruto per maand. Dat is voor een starterssalaris erg ruim, als je uitgaat van het gemiddelde dat je net zag op het schema.
Wat is een gemiddeld hoog inkomen? In 2023 is het modaal inkomen 40.000 euro per jaar. Dat is 3.086 euro per maand. Dit zou je als een gemiddeld hoog inkomen kunnen zien.
Een huis kopen zonder eigen geld is eigenlijk niet meer mogelijk. We vertellen je meer over wat je kunt lenen, over de bijkomende kosten en een mogelijkheid om misschien toch aan eigen geld te komen voor deze kosten.
Standaard hypotheek € 500.000,- of geoptimaliseerd
Maandlasten € 2550,,- per maand bruto. Als Lexwonen jullie hypotheek afstemt op jullie wensen en volledig dus gaat optimaliseren? Je betaald dan ongeveer € 2200,- per maand bruto.
De maandlasten bedragen ongeveer € 1595,- bruto. Ook hier geld dat je een gedeelte aflossingsvrij mag nemen. Het is een geoptimaliseerde hypotheek die moet passen bij jouw persoonlijke situatie.
Het richtbedrag aan hoeveel spaargeld je nodig hebt voor een huis is ongeveer 5 tot 10% van het aankoopbedrag voor een bestaande woning. De gemiddelde WOZ-waarde in grote, gewilde steden zoals Amsterdam en Utrecht bedraagt tussen de vier en vijf ton. Op het platteland is dit eerder zo'n twee à drie ton.
De meerderheid van Vuilnisophalers en ophalers van afval voor recycling verdient een salaris tussen € 735 en € 3.580 per maand in 2023. Een maandloon voor beginnende Vuilnisophalers en ophalers van afval voor recycling varieert van € 735 tot € 2.298.
Om de hamvraag te beantwoorden: in 2022 verdient iemand met een modaal inkomen 38.000 euro bruto op jaarbasis, aldus het Centraal Planbureau. Netto houdt iemand met een modaal salaris 2.500 euro per maand over, bij een bruto salaris van ruim 3.100 euro.
Het startsalaris ligt rond de €5800,- bruto per maand. Het gemiddelde salaris van een huisarts in loondienst komt uit op ongeveer € 6900,- bruto per maand. Wanneer je meer dan tien jaar ervaring hebt, zal het salaris stijgen naar zo'n € 8000,- bruto per maand.
Bij een bruto jaarinkomen van ongeveer 50.000 is de maximale hypotheek rond de 235.000 euro. Is je jaarlijkse bruto inkomen tenslotte ongeveer 70.000 euro, dan geldt een maximale hypotheek van ongeveer 372.000 euro.
Wel is er het risico dat mensen een hoge hypotheek afsluiten en dat is volgens econoom Vrieselaar geen goed idee. Het is volgens hem riskant om een hypotheek af te sluiten met lasten die vergelijkbaar zijn met die van de huren in de vrije sector, van gemiddeld rond de 1000 euro per maand.
Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 300.000? – Voor een hypotheek van €300.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €66.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
Heb je bijvoorbeeld een hypotheek van € 200.000? Dan betaal je iedere maand € 555,55 aan aflossingen (€ 200.000/ 360 aflossingen). De hypotheekrente wordt berekend over het hypotheekbedrag dat nog niet is afgelost. Dit onderdeel wordt iedere maand weer wat kleiner, omdat je maandelijkse aflost.
Hypotheekrente 2023: 10 jaar vast
Een stijging van liefst 3 procentpunt! Voor hypotheken zonder NHG-verzekering is het beeld vergelijkbaar: de rente voor 10 jaar vast is geklommen van gemiddeld bijna 1,5 procent begin dit jaar naar ongeveer 4,7 procent medio december.
