Waar wonen Nederlanders in Portugal? Portugal is een populair land om naartoe te emigreren. Dat blijkt wel uit de grote hoeveelheid Nederlanders die naar het Zuid-Europese land trekken om van het klimaat en de cultuur te genieten. De meeste Nederlanders wonen in de Algarve.
De duurste woningen en percelen in de Algarve zijn gelegen in de 'Gouden Driehoek', met de resorts Vale do Lobo, Quinta do Lago, Vilamoura en Pine Cliffs.
De ranglijst van de vijf goedkoopste gemeenten om een huis te huren in Portugal wordt gecompleteerd door Viseu (5,3 euro/m2), Santarém (5,3 euro/m2), Figueira da Foz (5,4 euro/m2) en Caldas da Rainha (5,8 euro/m2).
Steeds meer Nederlanders kiezen voor een nieuw leven in Portugal. Woonden er volgens cijfers van de Portugese overheid in 2010 nog 4725 Nederlanders in Portugal, in 2019 waren dat er 10.038.
Hoeveel geld heb je dus nodig om comfortabel te leven in Portugal? Voor een gezin van 4 personen zijn de maandelijkse kosten van levensonderhoud iets meer dan € 2000 (exclusief huur). Voor een eenpersoonshuishouden kunnen de maandelijkse kosten van levensonderhoud ongeveer € 600 bedragen (exclusief huur).
Een huis in Portugal kostte in het tweede kwartaal gemiddeld € 190.054. In het tweede kwartaal van 2021 was dat veel minder: gemiddeld € 166.116.
De interesse van buitenlanders in Portugal was de afgelopen 50 jaar vooral gericht op het zuiden van het land, met name de Algarve. Aan de andere kant van het land worden de weelderige, groene valleien van de Douro steeds populairder. Bovendien zijn de prijzen hier aantrekkelijk.
Wat is het maximale bedrag dat ik kan aanvragen? Het maximale bedrag dat je kunt aanvragen, verschilt ook van bank tot bank, maar ligt meestal tussen 60% en 75% van de taxatie van het onroerend goed.
Hoewel Portugal en Spanje beide relatief goedkoop zijn in vergelijking met andere West-Europese landen, zijn de levenskosten in Portugal lager dan in Spanje. De kosten van levensonderhoud in Spanje zijn ongeveer 8.57% hoger dan in Portugal.
Het leven in Portugal is aanzienlijk goedkoper dan in Nederland. Zo kun je in het centrum al een appartement huren voor € 600,- per maand. Als EU-burger heb je geen visum nodig om te wonen in Portugal.
De belangrijkste kosten die moeten worden betaald bij het kopen van een woning in Portugal zijn de IMT-overdrachts- en btw-belasting, registratierechten, notariskosten, de betaling om de transactie te registreren bij het eigendomsregister en eventuele kosten in verband met de hypotheek.
Voor belastingplichtigen die zich na 1 april 2020 in Portugal vestigen, bepaalt het RNH-regime dat buitenlandse pensioenen die in Portugal belastbaar zijn aan een forfaitaire belasting van 10% worden onderworpen.
Portugal neemt op de Cost of Living Index een plek in de middenmoot in. Leven in Portugal is net iets voordeliger dan in Spanje of Griekenland, en zelfs een stuk goedkoper dan in Duitsland, Italië, Nederland, Frankrijk of de Scandinavische landen.
Veiligheid in Portugal
Portugal scoort hoog in de Global Peace Index. Er is weinig criminaliteit en het land is een van de veiligste bestemmingen om te bezoeken in Europa. In grote steden zoals Lissabon en Porto en in toeristische plaatsen in de Algarve moet je wel oppassen voor zakkenrollers.
Natuur in Portugal - Costa de Prata staat ook bekend als de Portugese Zilverkust, een uitgestrekt gebied in de regio Centro de Portugal. Waar ligt de Zilverkust dan precies? Vanaf de wilde westkust boven de Costa de Lisboa, landinwaarts richting de grens met buurland Spanje en tot aan aan de Costa Verde in het noorden.
Hypotheek. Mocht je een hypotheek nodig hebben om je huis in Portugal aan te schaffen dan kan dat. Een makelaar kan diverse offertes voor je opvragen bij Portugese banken, waaruit je kunt kiezen. Maar je kunt dit natuurlijk ook zelf doen.
Vrijstelling van belasting is maar één reden om te kiezen voor Portugal. Portugal is een gewild emigratieland geworden en staat op de 5e plaats van de top 5 van expat bestemmingen. Dat is natuurlijk niet voor niets. De prachtige natuur, de gastvrije bevolking en de aangename prijzen in restaurants, café's etc.
De voordelen van wonen en werken in Portugal
Zo zijn de Portugezen erg vriendelijke mensen. Ze zijn erg warm en gastvrij en betrekken nieuwkomers graag bij hun cultuur. Portugezen die in de grote steden wonen, spreken over het algemeen redelijk goed Engels. Zeker als je dit vergelijkt met het buurland Spanje.
Idealista en Immovirtual.com zijn de grootste huizensites van Portugal, vergelijkbaar met Funda in Nederland.
Uitgezonderd het noordelijk gedeelte en de kusstrook boven Lissabon heeft Portugal een mediterraan klimaat met warme, droge zomers. Vanwege de noordwestelijke winden van de Atlantische Oceaan en het koelere zeewater heeft de westelijke kuststrook een zeeklimaat met zachte winters en niet te hete zomers.
Het grootste deel van de moslimbevolking is afkomstig uit de voormalige Portugese overzeese provincies Guinee-Bissau en Mozambique, waarvan de meeste hun oorsprong hebben in Zuid-Azië. Verder is er een kleine groepje Noord-Afrikanen waaronder ongeveer 4000 Marokkanen.
Huishoudens: De prijs is 0.284 USD per kWh. De gemiddelde prijs in de wereld is 0.182 USD per kWh. Zakelijk: De prijs is 0.213 USD per kWh.
Boodschappen zijn niet over de hele lijn goedkoper overigens, bier is in Portugal altijd duurder geweest dan in Nederland, maar bijvoorbeeld wijn en vis zijn typische producten die een stuk voordeliger zijn.
