Net als in Nederland kun je in Zweden een hypotheek aanvragen om een huis te kopen. Deze worden verstrekt op basis van je inkomen.
Kan je zomaar naar Zweden emigreren? Nee, zoals eerder vermeld moet je een aantal belangrijke zaken goed op orde hebben. Je moet een verblijfsrecht regelen, hiervoor moet je aantonen dat je staat bent om jezelf te kunnen onderhouden. Naast het verblijfsrecht moet je ook jouw persoonsnummer aanvragen.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg met 15% naar € 385.000,– en voor een nieuwbouwwoning moest er gemiddeld € 433.000,– worden betaald. Dat is € 33.000,– meer dan een jaar eerder.
Weet van tevoren hoeveel je te besteden hebt.
Persoonlijk contact is belangrijk in dit land. Beperk je niet tot één bank. Buitenlanders kunnen veelal een hypotheek krijgen tot 75 procent van de verkoopprijs. Als je in Zweden woont en een vaste baan hebt, is soms meer mogelijk via een bijkomende lening.
Niet alle huizen in Zweden zijn goedkoop. In steden zijn de woningprijzen weinig anders dan in Nederland of België. De prijzen op het platteland worden gedrukt door de geïsoleerde ligging en vaak ook door achterstallig onderhoud. Dit brengt extra kosten met zich mee.
Check onze openstaande vacatures in Zweden en wie weet woon jij binnenkort in Zweden. De meeste Nederlanders wonen in de grote steden, zoals Stockholm, Göteborg of Malmö.
Als u een geldige Europese zorgpas heeft, betaalt u alle kosten tot 3 000 Zweedse kroon (± 315 euro) zelf. U betaalt 50% van de kosten tussen 3 001 en 15 000 kroon. Van de kosten boven de 15 000 kroon betaalt u 15% zelf. Patiënten onder de 24 worden gratis behandeld.
De huizen in Zweden zijn goedkoper dan in Nederland. Dat komt omdat ze veelal van hout worden gemaakt (Nederlandse huizen zijn meestal van baksteen).
Dagelijkse kosten van wonen in Zweden
De maandelijkse lasten, zoals elektriciteit, water en gas, zijn in Zweden ongeveer de helft goedkoper dan in Nederland! Over het algemeen is leven in Zweden iets duurder dan in Nederland, maar in Zweden is het gemiddelde salaris ook iets hoger dan in Nederland.
Zweden en Nederland hebben een overeenkomstig prijsniveau. Sommige dingen zijn in Zweden duurder dan bij ons, zoals kleding en alcohol. Andere zaken zijn ook weer goedkoper, zoals benzine. Ook de aanschaf van een auto, onroerend goed of grond is vaak goedkoper dan bij ons.
De huizenprijzen in Zweden zijn in 2022 met 15% gedaald; een dramatische ommekeer na een rally van tien jaar, die het land in een recessie dreigt te brengen. Het is misschien wel het enige Europese land dat met een recessie te maken heeft, zoals collega Johanna Englundh van Morningstar in Zweden onlangs schreef.
Prijzen liggen in Zweden gemiddeld 6% hoger dan in Nederland en België. Enkele voorbeelden: restaurants zijn circa 5% goedkoper, levensmiddelen zijn 24% duurder en het openbaar vervoer is zo'n 5% goedkoper. Vooral voor alcohol betaal je in Zweden de hoofdprijs. Geïmporteerd bier in de horeca is wel 66% duurder.
Maar waarom Zweden? Zweden lijkt het ideale land om te emigreren. Het is een EU-land met een grote landoppervlakte en in vergelijking met Nederland een geringe bevolkingsdichtheid. Het land heeft veel natuur, rust en ruimte te bieden en de inwoners zijn in het algemeen rustig, vriendelijk en behulpzaam.
Veel mensen blijven hangen in Värmland, Dalarna en Smaland, maar ook verder naar het noorden vind je prachtige, ruige natuur. Wie aan de kust wil vertoeven heeft genoeg keuze. De "Bästkusten" (westkust van Zweden) heeft voor velen een voorkeur, maar ook de oostkust boven Stockholm is heel mooi.
In elk individueel geval beoordeelt de Zweedse belastingdienst hoeveel eigen vermogen voldoende is. In 2017 is er op de website van Skatteverket een richtwaarde van minimaal SEK 150.000 per persoon aangegeven. In de jaren erna is er geen bedrag meer genoemd.
3 – EMIGRATIE IS GEEN EEUWIGDURENDE VAKANTIE
Als je in Zweden woont, blijf je het grootste deel van het jaar dicht bij huis. De vakanties worden dan besteed aan familiebezoekjes of aan een zonbestemming elders. Het dagelijks leven in Zweden is veel routineuzer dan een vakantie. Er moet immers brood op de plank komen.
In grensgebieden van Zweden kun je in sommige gevallen nog met de Euro betalen. Je kunt contant geld meenemen op reis, want op veel plekken kun je dit makkelijk wisselen. In het openbaar vervoer kun je niet met cash betalen. Pinnen is erg populair in Zweden.
Kim-Lian van der Meij woont sinds vier jaar op het Zweedse eiland Gotland, samen met haar verloofde Daniel en hun drie kinderen. In de nieuwste Beau Monde vertelt de zangeres en presentatrice waarom ze gingen emigreren én hoe het nu bevalt.
Het landschap in Zweden is lieflijker dan in Noorwegen, maar misschien ook wat minder spectaculair. Het is vooral vlak, in het noorden loopt dit over in een bergachtig gebied. De natuur kenmerkt zich voornamelijk door uitgestrekte bossen en meren.
Is Zweden een duur land? De prijzen van basisproducten in Zweden zijn lager dan in Nederland. Je moet 1.07 keer minder betalen om te winkelen in Zweden dan in Nederland. De gemiddelde accommodatie kost in Zweden bereik van: 58 EUR (669 SEK) in Hostel tot 76 EUR (870 SEK) in 3 sterren hotel.
De kwaliteit van de gezondheidszorg in Zweden is erg hoog. De levensverwachting in Zweden is dan ook één van de hoogste ter wereld. Zweden heeft een publiek zorgstelsel dat wordt gefinancierd uit belastingen. Iedereen die woont of werkt in Zweden is verzekerd via dit stelsel.
In Zweden betaal je gemiddeld 32 procent inkomstenbelasting. Het exacte percentage verschilt per gemeente en ligt tussen de 29 en 35 procent. In dit bedrag zit tevens 1 procent voor lidmaatschap van de kerk. Boven een bepaalde inkomensgrens (598.500 SEK in 2023) betaal je een extra staatsbelasting van 20 procent.
De gezondheidszorg in Zweden staat op een kwalitatief hoog niveau, maar is op onderdelen wel anders georganiseerd dan die in Nederland en België. Voorop staat dat iedereen toegang heeft tot dezelfde zorg. Het systeem is overzichtelijk en de kosten voor de burger zijn laag (al betaalt deze wel via de belastingen).
